Der Verkehrswert von Nießbrauchobjekten
Der Nießbrauch ist ein wichtiges Instrument zur steuerlichen Optimierung von Immobilienübertragungen, vor allem bei Schenkung und Erbschaft. Außerdem kommt der Nießbrauch häufig zum Einsatz, wenn Senioren ihre Immobilie verrenten wollen. In beiden Fällen kommt es auf die richtige Ermittlung des Verkehrswerts der mit dem Nießbrauchrecht belasteten Immobilie an.