C.H. Beck Immobilienrecht

Zum Werk
Neben der Vorstellung und Bewertung der verschiedenen Anlagearten (z.B. Fonds, Immobilienaktiengesellschaften, Pensionskassen, Real Estate Investment Trusts oder auch Direktinvestitionen Privater) werden auch die rechtlichen Grundlagen und steuerrechtlichen Besonderheiten erläutert.
Den Praxisbezug dieses Handbuchs unterstreicht das Kapitel Instrumente der Immobilieninvestition, in dem Rentabilitätsberechnungen, Bewertungsverfahren, Ratings und Analysemittel dargestellt werden.

Inhalt

• Anlageformen und generelle Aspekte der Immobilieninvestition
• Immobilieninvestoren im Einzelnen
• Finanzierung von Immobilieninvestitionen
• Rechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen
• Steuerrechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen und -desinvestitionen
• Instrumente der Immobilieninvestition
• Instrumente des Immobilienmanagements

Vorteile auf einen Blick

• das komplexe Thema umfassend anschaulich dargestellt
• geschrieben von renommierten Praktikern aus der Praxis für die Praxis

Zur Neuauflage
Die Auflage ist in allen Beiträgen aktualisiert und erweitert.
Zusätzlich aufgenommen wurden folgende Beiträge:

• Künftige energetische Gebäudestandards
• Digitalisierung gewerblicher Immobilien
• Due Diligence im Ankaufsprozess

Zielgruppe
Für Rechtsanwälte als Berater von Investoren, Finanzierungsinstitute, Anlageberater, Projektentwickler, Immobilienvermittler und alle Investorengruppen, wie z.B. Versicherungen, Versorgungswerke und Pensionskassen.

Zum Werk
Das Handbuch bietet eine ganzheitliche und systematische Darstellung des Immobilienwirtschaftsrechts, das sich in den letzten Jahren in der Praxis zu einem eigenständigen Rechtsgebiet entwickelt hat. Es gibt einen schnellen, wissenschaftlich fundierten und aktuellen Zugriff auf alle mit der Immobilie als Wirtschaftsgut zusammenhängenden Rechtsfragen unter Berücksichtigung ihrer wirtschaftlichen Bedeutung und der jeweiligen Rechtsprechung. Die breite und konsequent auf die rechtliche Praxis zugeschnittene Darstellung orientiert sich am Lebenszyklus der Immobilie. Wechselseitige Abhängigkeiten unterschiedlicher zivil- und öffentlich-rechtlicher Rechtsmaterien und Besonderheiten der Geschäftsmodelle der einzelnen Akteure der Immobilienwirtschaft sowie der jeweiligen Assetklassen werden detailliert behandelt.

Inhalt

• Zivil- und öffentlich-rechtliche Rahmenbedingungen
• Projektorganisation
• Compliance
• Planung und Errichtung von Immobilien
• Akquisition
• Kauf und Übertragung von Immobilien
• Nutzung und Betrieb
• Immobilienfinanzierung
• Immobilienkapitalmarkt
• Zwangsvollstreckung und Insolvenz
• Jeweils unter Berücksichtigung der relevanten steuer-, vergabe-, kartell- und beihilferechtlichen Aspekte.
• Darstellung aktueller Themen wie
• Regulierung des Wohnungsmarktes
• Smart Building und Digitalisierung
• Nachhaltigkeit, Green Lease, Zertifizierungen
• Energieversorgung und Telekommunikation
• Moderne und alternative Finanzierungsmodelle

Vorteile auf einen Blick

• schneller Zugriff auf alle praxisrelevanten Themen
• Konzentration auf die im Immobilienwirtschaftsrecht relevanten Aspekte der einzelnen Rechtsbereiche und Spezialmaterien
• vernetzte Darstellung der rechtlichen Zusammenhänge
• besondere Berücksichtigung des jeweiligen Vertragsrechts und des Vertragsmanagements

Zielgruppe
Für Rechtsanwaltschaft, Notariate, Juristinnen und Juristen in der Immobilien-, Bau- und Kreditwirtschaft, Richterschaft, Immobilienökonominnen und Immobilienökonomen.

Zum Werk
Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft.
Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage.
In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie.
Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen.

Vorteile auf einen Blick

• alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikerinnen und Praktikern anschaulich geschildert
• Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine

Zur Neuauflage
In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert.

Zielgruppe
Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende.

Zum Werk
Das Werk stellt das differenzierte Tätigkeitsfeld der Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in seinem Gesamtzusammenhang in der Immobilienwirtschaft praxisorientiert dar.

Inhalt
Es bildet strukturell folgende Themen ab:

• Das klassische Maklergeschäft
• Besondere Leistungen des Maklers - Beratung, Bewertung und Finanzierungen
• Die Rolle des Maklers als Vermögensmanager
• Rechtsgrundlagen

Vorteile auf einen Blick

• erläutert umfassend alle Bereiche der Maklertätigkeit
• beleuchtet betriebswirtschaftliche Einzelheiten für die Beurteilung maklerrechtlicher Fragen 

Zur Neuauflage
Die Neuauflage behandelt erhebliche rechtliche Änderungen. Zum einen werden in dem Werk die ersten Erfahrungen mit dem so genannten Bestellerprinzip beim Kaufobjekten referiert. Zum anderen hat das Gebäudeenergiegesetz (GEG) zu erheblichen kontroversen Diskussionen geführt und wird umfänglich thematisiert. Angesichts einer erheblich gewachsenen Bedeutung der Instandhaltung und Modernisierung vermieteter Immobilien wurde das Werk um ein entsprechendes Kapitel erweitert. Vor dem Hintergrund, der sich veränderten Demografie kommt dem Thema Immobilienverrentung eine stark wachsende Bedeutung zu. Dem wird mit einem zusätzlichen Kapitel Rechnung getragen.
Im Online Marketing speziell auch im Bereich Social Media gibt es grundlegende Veränderungen, die Gegenstand der Neuauflage sind. Außerdem entfaltet der Themenkomplex Künstliche Intelligenz (KI) auch für den Immobilienbereich eine große Bedeutung, die in dem Werk behandelt wird.

Zielgruppe
Für Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, in der Immobilienwirtschaft tätige sowie mit dem Maklerrecht befasste Juristinnen und Juristen.

Zum Werk
Das Buch gibt einen umfassenden, leicht verständlichen Überblick über alle wesentlichen Aspekte der Immobilieninvestition. Hierzu zählen neben den Erfolgsfaktoren des Immobilieninvestments auch die Anforderungsprofile und Vorgehensweisen erfolgreicher institutioneller und privater Immobilieninvestoren im Rahmen des Investments und Desinvestments. Darüber hinaus wird in sehr detaillierter Form das Portfolio-, Asset- und Facilitymanagement und das nötige Controlling beschrieben. Zur praxisgerechten Anwendung sind zudem Analyse-, Prognose- und Finanzierungsmethoden, Rentabilitätsberechnungen sowie steuerliche und rechtliche Aspekte dargestellt.

Inhalt

• Anlageformen und generelle Aspekte der Immobilieninvestition
• Immobilieninvestoren im Einzelnen
• Finanzierung von Immobilieninvestitionen
• Rechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen und - desinvestitionen
• Steuerrechtliche Aspekte von Immobilieninvestitionen und -desinvestitionen
• Bauliche und energetische Aspekte der Immobilieninvestition
• Instrumente der Immobilieninvestition
• Instrumente des Immobilienmanagements inkl. Digitalisierung

Vorteile auf einen Blick

• das komplexe Thema umfassend anschaulich dargestellt
• geschrieben von renommierten Praktikerinnen und Praktikern aus der Praxis für die Praxis

Zur Neuauflage
Die Auflage ist in allen Beiträgen aktualisiert und erweitert. Zusätzlich aufgenommen wurde das Thema Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien.

Zielgruppe
Für alle institutionellen und privaten Immobilien-Investorinnen und -Investoren sowie deren Vertragspartnerinnen und Vertragspartner bzw. Beraterinnen und Berater, wie z.B. Rechtsanwaltschaft, Finanzierungsinstitute und Immobilienvermittlungen.